Спрос и предложение на рынке аренды земель сельскохозяйственного назначения

ПОЛУНИН ГЕННАДИЙ, ТИТКОВ АЛЕКСАНДР

УДК 332.642

Выпуск № 8, Август 2024 г., статья № 7, стр. 66-73

Рубрика: Экономический механизм хозяйствования

Ключевые слова: АРЕНДНАЯ СТАВКА, ЗЕМЕЛЬНЫЙ РЫНОК, ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ПРЕДЛОЖЕНИЕ, СПРОС, ЭЛАСТИЧНОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ЭЛАСТИЧНОСТЬ СПРОСА

Аннотация: Статья посвящена исследованию инструментов функционирования земельного рынка аренды Республики Татарстан, сопряженного с реализаций земельных участков в составе государственной и муниципальной собственности. Определена роль института аренды в системе оборота земельной собственности и идентифицирован характер спроса и предложения в части неэластичности данных инструментов в рамках функционирования земельного рынка. Исследовано состояние сегмента рынка аренды республики за 2023 г., позволившее определить характер зависимостей спроса и предложения от значения арендной ставки с последующим формированием математических моделей, позволяющих произвести расчет прогнозного значения потребных земельных площадей в совокупности с возможностями предложения, носящего ограниченный характер. На основе разработанных математических моделей определено значение арендной ставки, устанавливающее рыночное равновесие в части спроса и предложения на рынке аренды, идентифицированное не в количественном выражении совершаемых операций, а в части совокупного значения площади земель, участвующих в обороте. На основе проведенного исследования определен тип земельного рынка аренды и характер его работы, уточнено прогнозное значение ставки аренды, определяющей рыночное равновесие спроса и предложения, сформированы интервалы значения ставки аренды, характеризующие типичные условия совершения операций на земельном рынке.

Авторы:
Полунин Геннадий Андреевич, ФНЦ ВНИИЭСХ
Титков Александр Александрович, ФНЦ ВНИИЭСХ

Библиографическая запись:

На бумажную версию:

Полунин, Г. А. Спрос и предложение на рынке аренды земель сельскохозяйственного назначения / Г. А. Полунин, А. А. Титков. – DOI 10.33305/248-66. – Текст : непосредственный // АПК: Экономика, управление. – 2024. – № 8. – (Экономический механизм хозяйствования). – С. 66-73.

SUPPLY AND DEMAND IN THE AGRICULTURAL LAND LEASE MARKET

DOI 10.33305/248-66

Issue № 8, 2024, article № 7, pages 66-73

Section: Economic mechanism of managing

Keywords: RENTAL RATE, LAND MARKET, AGRICULTURAL LAND, SUPPLY, DEMAND, ELASTICITY OF SUPPLY, ELASTICITY OF DEMAND

Abstract: The article is devoted to the study of the tools of the functioning of the land lease market of the Republic Tatarstan, associated with the sale of land plots as part of state and municipal ownership. The role of the institution of lease in the system of turnover of land ownership is determined and the nature of supply and demand in terms of the inelasticity of these instruments within the framework of the functioning of the land market is identified.The state of the rental market segment of the republic for 2023 has been studied, which made it possible to determine the nature of supply and demand dependences on the value of the rental rate, followed by the formation of mathematical models that allow calculating the forecast value of required land areas in conjunction with the possibilities of supply, which is limited. Based on the developed mathematical models, the value of the rental rate is determined, which establishes a market equilibrium in terms of supply and demand in the rental market, identified not in quantitative terms of transactions performed, but in terms of the total value of the area of land involved in turnover. On the basis of the conducted research, the type of the land lease market and the nature of its work were determined, the forecast value of the rental rate, which determines the market equilibrium of supply and demand, was clarified, the intervals of the rental rate value were formed, characterizing the typical conditions of operations in the land market.

Authors: Polunin Gennadii Andreevich, Titkov Aleksandr Aleksandrovich