Яндекс.Метрика

ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЕ ПОВЕДЕНИЕ СЕЛЬСКИХ ЖИТЕЛЕЙ НА РЫНКЕ СЕЛЬСКОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ


АСТРАХАНЦЕВА ЕЛЕНА, ГРЫЗЕНКОВА ЮЛИЯ, ПЕЧЕНАЯ ЛЮДМИЛА, ЦЫГАНОВ АЛЕКСАНДР

DOI 10.33305/234-89

УДК 322.834

Выпуск № 4, Апрель 2023 г., статья № 10, стр. 89-99

Рубрика: Развитие сельских территорий

Ключевые слова: ИПОТЕКА, КРЕДИТОВАНИЕ, СЕЛЬСКАЯ МЕСТНОСТЬ, ОПРОС, НАСЕЛЕНИЕ, НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, ЖИЛЬЕ


Аннотация: Рассмотрены результаты исследования, проведенного методом анкетирования сельского населения с целью определения их отношения к ипотечному кредитованию для решения имущественной проблемы. В ходе исследования были выявлены: финансовая грамотность сельских жителей Российской Федерации, в том числе Центрального и Дальневосточного федеральных округов, степень их информированности о финансовых услугах. По результатам анализа полученной информации было выявлено отношение респондентов к решению жилищного вопроса, часть которых готова приложить максимум усилий для приобретения собственного жилья, либо покупать его при возможности получения ипотечного кредита. Другая группа опрошенных не желает тратить средства на приобретение жилья, рассчитывая на квартиру родителей, либо считает, что арендовать удобнее. Для определения перспектив развития российского рынка недвижимости во внимание было принято мнение сельских жителей. Большинство респондентов считают, что восстановлению данного рынка в ближайшей перспективе будут способствовать меры государственной поддержки. Исследование показало, что превалирующая часть респондентов не испытывают интереса к специализированной программе сельской ипотеки, что обусловлено как особенностями ее реализации, так и недостаточной информированностью граждан. По результатам опроса сельских граждан была определена доля желающих воспользоваться услугой ипотечного кредитования, и установлены их предпочтения: индивидуальный дом по собственному проекту, типовое загородное жилье. Так, свыше трети опрошенных отдают предпочтение приобретению готового жилья, не желая заниматься его проектированием и строительством. Среди желающих приобрести земельный участок и/или жилье предпочтение отдано площади дома до 150 м2, изготовленного из кирпича. Результаты проведенного исследования могут быть использованы при разработке программ развития сельских территорий и рынка ипотечного кредитования в целом по Российской Федерации и отдельным регионам страны.

Авторы:
Астраханцева Елена Юрьевна, Российский государственный университет биотехнологий
Грызенкова Юлия Викторовна, Финансовый университет
Печеная Людмила Тимофеевна, Российский государственный университет биотехнологий
Цыганов Александр Андреевич, Финансовый университет


Библиографическая запись:

На бумажную версию:

Астраханцева, Е. Ю. Потребительское поведение сельских жителей на рынке сельской жилой недвижимости / Е. Ю. Астраханцева, Ю. В. Грызенкова, Л. Т. Печеная, А. А. Цыганов. – DOI 10.33305/234-89. – Текст : непосредственный // АПК: Экономика, управление. – 2023. – № 4. – (Развитие сельских территорий). – С. 89-99.


CONSUMER BEHAVIOR OF RURAL RESIDENTS IN THE RURAL RESIDENTIAL REAL ESTATE MARKET

DOI 10.33305/234-89

Issue № 4, 2023, article № 10, pages 89-99

Section: Development of rural territories

Keywords: MORTGAGE, LENDING, COUNTRYSIDE, SURVEY, POPULATION, REAL ESTATE, HOUSING

Abstract: The results of a study conducted by the method of interviewing the rural population in order to determine their relationship to mortgage lending to solve the property problem are considered. The study revealed: financial literacy of rural residents of the Russian Federation, including the Central and Far Eastern federal districts, the degree of their awareness of financial services. Based on the results of the analysis of the information received, the attitude of respondents to solving the housing issue was revealed, some of which are ready to make every effort to purchase their own housing, or buy it if it is possible to obtain a mortgage loan. Another group of respondents does not want to spend money on the purchase of housing, counting on their parents' apartment, or believes that renting is more convenient. To determine the prospects for the development of the Russian real estate market, the opinion of rural residents was taken into account. Most respondents believe that government support measures will contribute to the recovery of this market in the near future. The study showed that the predominant part of respondents do not feel interest in a specialized rural mortgage program, which is due to both the peculiarities of its implementation and the lack of awareness of citizens. According to the results of a survey of rural citizens, the share of those wishing to use the mortgage lending service was determined and their preferences were established: an individual house according to their own project, a typical suburban housing. Thus, over a third of respondents prefer the purchase of finished housing, not wanting to engage in its design and construction. Among those wishing to purchase land and/or housing, preference is given to the area of ​​ the house up to 150 m2 made of brick. The results of the study can be used in the development of programs for the development of rural areas and the mortgage lending market as a whole in the Russian Federation and certain regions of the country.

Authors: Astrakhantseva Elena IUrevna, Gryzenkova IUliia Viktorovna, Pechenaia Liudmila Timofeevna, TSyganov Aleksandr Andreevich